Die landhausartige, zusammen mit der Terrassierung, der Einfriedung sowie einem Brunnenhaus unter Denkmalschutz stehende Villa steht in einem weitläufigen Gartengrundstück.
Als Viehweide für die Bewohner der Siedlung wird der Südhang, mit seiner mehrfachen Terrassierung und Einrahmung durch einen schwachen Vorwall, betrachtet.
Allein für die Erdarbeiten zur Umgestaltung, Planierung und Terrassierung des Terrains entsprechend der Bauplanung werden 20.000 bis 40.000 Beschäftigte angenommen.
